architecture & maîtrise d’Œuvre
Organisation, rigueur et écoute seront les maîtres mots de notre future collaboration. À chacune des étapes qui la composeront, votre projet prendra vie grâce aux compétences spécifiques de nos collaborateurs. Nos deux sociétés interviennent à tour de rôle dans la concrétisation de votre projet : Aster architecture pour la partie conception, Aster Maîtrise d’œuvre pour la partie réalisation.
La toute première phase de notre collaboration consiste à venir vous rencontrer pour étudier avec vous votre programme, vos besoins et votre budget et établir ainsi les bases d’une confiance et d’un dialogue primordiaux pour la suite de votre projet.
La conception d’un bâtiment fait référence à de multiples législations sociales ou d’ordre technique, sans oublier les cahiers des charges relatifs aux concepts ou aux images de marques. Notre confrontation régulière à ces contraintes nous permet de prendre en compte avec aisance l’ensemble de ces exigences. Dès les premières études, nous serons donc en mesure d’intégrer les besoins matériels qui en découlent ainsi que leur coût respectif dans l’estimation que nous vous fournirons.
Fruit de nos études et réflexions, une plaquette illustrée et chiffrée vous permettra de visualiser et de budgétiser le projet que nous préconisons. Nous pouvons même réaliser une vidéo du futur bâtiment. Une fois le projet validé, nous établissons pour vous les demandes d’urbanisme et les démarches administratives nécessaires à sa future réalisation.
Nous réalisons un dossier technique complet comprenant plans, descriptifs et études. Nous prenons en charge la consultation des entreprises, les négociations, le suivi de vos travaux, les démarches qui s’y rattachent, la comptabilité de votre chantier, les relations avec les équipementiers et concessionnaires propres à votre activité…
En bref, nous vous affranchissons de la gestion, parfois lourde et fastidieuse, inhérente à une construction ou une rénovation.
Depuis l’appel d’offres, pour lequel nous vous fournissons un bilan vous offrant une vue d’ensemble sur notre travail de négociation, jusqu’à nos comptes rendus écrits des réunions de chantier hebdomadaires en passant par le choix des entreprises intervenantes qui vous revient entièrement, vous restez maître de votre projet. Votre interlocuteur privilégié, le directeur de travaux en charge de votre chantier, reste en contact permanent avec vous et notre bureau vient en appui pour répondre à chacune de vos questions.
Dès le début du chantier, nous établissons un planning détaillé que chaque entreprise s’engage contractuellement à respecter. Nous assurons ainsi une parfaite maîtrise des délais. Notre directeur de travaux est en outre présent sur votre site un jour par semaine afin de faire le point avec les différents intervenants et de mener les actions qui s’imposent.
Nous analysons chacun des devis avec le plus grand soin. Les prix unitaires, les métrés et les options sont comparés un par un afin d’optimiser les séances de négociation et de faciliter votre choix pour la passation des marchés de travaux, assurant le respect de votre budget.